구리우남퍼스트빌스위트 역세권의 전망이 좋은 분양정보

안녕하세요.

올해는정말시간이 빨리 지나간것같네요.

과열되었던 아파트투자가 오피스텔,레지던스로 옮겨가기시작하면서

막혀있던 부동산에도 높은수익률을 얻을수있는

투자방법에 많은수요자들의 관심이모아지고 있습니다.

생활숙박시설인 오피스텔은

좋은입지가 높은수익률로 이어지니까

위치적으로 유리한입지에 자리잡게된다면 주목해보세요.

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이러한생활숙박시설은

건축법시행령제3조5 (용도별건축물의종류) 및

공중위생관리법시행령제4조에 근거하는 시설에해당하는데

주거,임대, 숙박서비스의장점을 모두결합하여 요즘에는 젊은층에서 선호하는형태입니다.

오늘은, 이러한생활숙박시설중

유리한위치와 교통,생활인프라등

많은조건이 우수해서 투자가치가높은

#8호선구리역 가까이에자리잡은

생활숙박시설 #구리우남퍼스트빌 에관한 내용을전해드릴게요.

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요즘 1인가구가 증가하면서

생활숙박시설에도 투자자들이 뜨거운관심을 보이고있죠.

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무엇보다 구리우남퍼스트빌은 #분양조건 이 좋으며

우수한 교통조건그리고

#편의시설들 이 근처에있어서

뛰어난#생활인프라 를 누릴수있기때문에 투자가치 높게예상되고 있답니다.

최근젊은층에서 이렇게 레지던스스타일을

선호하는것은 바로신개념 수익형부동산이라는 점때문입니다.

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아파트와오피스텔의장점, 그리고 #호텔서비스 를 전부 누린다는것인데요.

주거와임대, 숙박서비스의장점이 결합되어있다는 것이 인기의이유인 듯합니다.

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그리고 청약통장이 필요없는점과

#전매제한과대출규제 를 피할수있으면서

수익을낼수 있다는이유에서 투자자들이 관심을가지는것 같네요.

구리우남퍼스트빌은 탁트인뷰를 보면서

여유를가지고 휴식을즐길수있는 발코니를전체설계에 도입한다고합니다.

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이처럼트렌드를반영하는 설계를통해

동일한크기라도 더넓게 생활하도록

혁신적인내부공간을 만들기때문에

신혼부부같은젊은세대에게 큰인기를 얻고있는것 같습니다.

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전용면적 소형6평형대31%, 중형9평형대61%, 전체92% - 원룸,투룸2가지타입으로 공급예정이고,

교통인프라를 따져보면 버스정류장이 근처에있어서 대중교통을이용하기에도 좋고

구리역역시 700m정도거리에 위치하고있어서 서울에의접근성역시 아주 좋습니다.

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만약여기에 지하철8호선#구리역 이 신설될경우

서울에의접근성이 더욱 좋아지는데요.

#서울강남 에 약20분대로 도착이 가능하기때문에

접근성은물론이고 출퇴근까지 상당히 나아질것으로 예상되고있습니다.

자동차를이용할경우

서울외곽순환도로, 북부간선도로, 구리-포천간고속도로, 6번및43번국도를 간편하게탈수 있어서

수도권어디라도 접근하기가 편리하다는것이 장점일뿐만아니라

그외에도 서울및광역접근이 쉬운입지로써 교통상황이 좋습니다.

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주변환경의조건역시 꼼꼼하게 확인해봐야할 요소입니다.

구리우남퍼스트빌 북쪽에는

동구릉, 서에는망우산이, 우측에는왕숙천이 인접하고있으며,

시립체육공원, 옥천공원,구리역공원, 이문안호수공원까지 있기때문에

숲세권이라고 할정도로 자연경관이 뛰어납니다.

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주위환경과교통환경 두가지 전부누려볼수있는 지역입니다.

교육환경을보게되면,

1km이내에 초교(5개소), 중교(4개소), 고교(3개소)로 다른부분처럼 우수한편입니다.

심지어 전통시장과 돌다리상권까지 가까이에 위치합니다.

롯데백화점,롯데마트, 농수산물도매시장이 가까워서

편의시설들도 상당히 유리하다고 할수있으며, 한양대학교병원이 인접하여 의료환경도 뛰어나다고할수 있어요.

10분내외거리에 필요한관광서들까지 위치하고있어서 젊은층은물론이고 연세드신분들도 살기좋은 환경인것같습니다.

많은 편의시설이근처에있어서 생활환경이

좋은 #구리우남퍼스트빌 은 청약통장이 없어도된다는부분이

요즘처럼 경쟁률이 치열한시기에 정말 주목할만한 곳이라고할수 있는데요.

1가구2주택 중과도없을뿐더러,

숙박업을 할수있기때문에 안정적인 수익창출도 노릴수있습니다.

장기고객이 없더라도 단기임대로도 가능한 구조여서 지속적인수익창출이 가능합니다.

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수익형상품의 가장큰고려사항인

역세권이라는게 커다란 장점이어서 접근성이 좋기때문에

직장으로출퇴근하는 1인가구에게 인기있는 상품이라고 생각이듭니다.

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2020년구리시의 연령대별인구수를보면 50대가제일많지만

3,40대도 점점 늘어나는것을 알수있습니다.

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다들 이와같은 생활숙박시설을

젊은층에서 선호한다고 여기시지만,

하지만 제일많이 이용하는연령층은

소비력과경제력을 전부갖춘 4,50대라고 할수있습니다.

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그러니까 투자를하신다고하면

젊은사람들로만 구성된 곳보다는

경제적자립도가높은 세대가많은 지역을선택하시는게 안정되고

#지속적인수익 을 만드실수 있습니다.

구리우남퍼스트빌은 구리역에인접하여 위치하고있으며 706세대대단지가 형성됩니다.

풀퍼니시드시스템의 프리미엄라이프가 가능한곳! 홍보관을찾아오시면 3가지타입을 확인하실수있습니다.

여러정보들을 참고하셔서 더욱여유로운삶을 누리세요.

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